Vente Maison 5 pièces 122 m² Tourailles (41190)

Maison de campagne à Tourailles avec 4 chambres et un vaste terrain de 2250 m², idéale pour un projet de rénovation. Située au calme, elle offre une vue dégagée et se trouve à proximité des commerces. Une opportunité à saisir.

iad France - Maud Péjoine vous propose: Tourailles - Maison de campagne - 4 chambres - Terrain de 2250 m2

Située au grand calme à Tourailles (3 minutes du Breuil), cette maison de 123 m² attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. C'est une base solide pour un projet de rénovation sur un vaste terrain de 2 250 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon/séjour de 25 m² et d'une cuisine séparée de 11 m². On y trouve également deux chambres, une salle de bain et une buanderie/local chaudière. L'étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau.

L'extérieur est le point fort de cette maison avec vue sur les champs avoisinants, sans vis-à-vis, complété par une cave de 11 m² et un hangar accolé à la maison. Bien que située en pleine nature, la maison reste proche des commerces (Landes-le-Gaulois à 4 minutes, Herbault à 10 minutes), tout en étant à seulement 20 minutes de Blois et Chateau-Renault et 15 minutes de Vendôme.

Cette maison nécessite des travaux mais dispose d'un potentiel réel pour qui cherche de l'espace et de la tranquillité. C'est une opportunité. N'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122.88
- Superficie terrain : 2250
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 137000 euros
Bien En copropriété : Non