Vente Maison 8 pièces 175 m² Le malesherbois (45330)

Cette meulière familiale à Audeville, de 175 m², allie authenticité et espaces généreux. Son jardin arboré et sa piscine sécurisée en font un cadre idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire à moins de 1h30 de Paris.

iad France - Charlotte Najdek vous propose: A AUDEVILLE, proche Pithiviers, Sermaises, cette meulière, un équilibre parfait entre authenticité, espaces et potentiel.

Découvrez cette maison familiale de 175 m² édifiée sur une parcelle de 2 112 m².

Les +++ de la maison : VIVABLE DE PLAINS PIEDS

- Au RDC: une cuisine, un salon avec poêle à bois / un séjour en L, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dressing à l'entrée.
- A l'étage: 3 chambres, SDB, WC et un grenier aménageable selon vos goûts de 32 m² avec mezzanine.
- Extérieur: un jardin arboré sans vis-à-vis, sous garantie la PISCINE coque, sécurisée ( prêt pour recevoir la pompe à chaleur pour qu'elle soit chauffée), Cuisine d'été, dépendances : Carport en bois, abris de jardin et cave voûtée.

L'avis du conseiller : 'C'est la maison de famille par excellence.'

Idéal pour : Résidence principale familiale ou maison secondaire pour déconnecter à moins de 1h30 de Paris.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 822675955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 175
- Surface totale : 175
- Superficie terrain : 2112
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non