Description T5 à Saint-pierre-d'oléron
Vente Maison traditionnelle 5 pièces
Bien rare sur Saint-Pierre-d'Oléron : maison spacieuse de 117 m² avec un studio indépendant de 21 m². Idéale pour résidence principale, elle allie confort et tranquillité à proximité des commerces.
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison 117 m2 & studio 21 m2 – Centre-ville Saint-Pierre-d'Oléron
Idéalement située à Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme, cette propriété construite en 1998 comprend une maison principale de 117 m² et un studio de 21 m².
La maison offre une pièce de vie spacieuse & lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
2 chambres dont une à l'étage de 16 m², une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dépendance attenante de 12 m² et buanderie de 6 m².
Le studio de 21 m2 se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard, idéal pour adolescent/jeune adulte.
À l'extérieur : terrasse & jardinet tous deux exposés sud, 2 abris de jardin et nombreuses places de stationnement.
Maison avec matériaux de qualités : isolation performante, ouvertures PVC double vitrage, chauffage au pellet, charpente et toiture en très bon état.
Bien rare sur Saint-Pierre d'Oléron, alliant résidence principale de charme tout en étant au calme.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138.2
- Superficie terrain : 455
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 5
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 373000 euros
Bien En copropriété : Non
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Maison 117 m2 & studio 21 m2 – Centre-ville Saint-Pierre-d'Oléron
Idéalement située à Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces tout en étant au calme, cette propriété construite en 1998 comprend une maison principale de 117 m² et un studio de 21 m².
La maison offre une pièce de vie spacieuse & lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
2 chambres dont une à l'étage de 16 m², une véranda, une salle d'eau et un WC indépendant.
Dépendance attenante de 12 m² et buanderie de 6 m².
Le studio de 21 m2 se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard, idéal pour adolescent/jeune adulte.
À l'extérieur : terrasse & jardinet tous deux exposés sud, 2 abris de jardin et nombreuses places de stationnement.
Maison avec matériaux de qualités : isolation performante, ouvertures PVC double vitrage, chauffage au pellet, charpente et toiture en très bon état.
Bien rare sur Saint-Pierre d'Oléron, alliant résidence principale de charme tout en étant au calme.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138.2
- Superficie terrain : 455
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 5
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 373000 euros
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 138m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 455 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1984157
- Mise à jour 08/07/2026 à 13:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 930 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-pierre-d'oléron (Charente-Maritime 17)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 146m², 349 000 € Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Maison, 67m², 227 000 € Saint Georges D Oleron (17190)
Maison, 86m², 175 000 € SAINT-PIERRE-D'OLERON (17310)
Maison, 127m², 665 000 € Saint Trojan Les Bains (17370)
Maison, 80m², 332 000 € Saint Georges D Oleron (17190)
Maison, 98m², 529 000 € Saint Trojan Les Bains (17370)
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
