Vente Maison 7 pièces 155 m² Rezé (44400)

iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose: Maison des années 60 à Rézé - Garage - Jardin

Maison de 155m² sur 2 niveaux avec un garage de 34m2. Sur une parcelle de plus de 500m².

Au rez-de-chaussée se trouve une belle entrée où le charme des années 60 opère directement. Un 1er espace de vie de plus de plus de 50m2 avec cheminée, traversant, donne sur un jardin Ouest/Nord, un WC et une buanderie de 7.35m².

À l'étage, vous découvrirez une chambre de 14m² avec salle d'eau privative, une chambre de 10,5 m2, une salle de bain , un WC , une cuisine et un grand séjour de 30m2 avec un balcon en demi lune donnant beaucoup de luminosité et une esthétique dynamique à la pièce.

Les atouts de cette maison : 3 belles orientations Sud, Est et Ouest pour une luminosité naturelle tout au long de la journée

Une cave, un garage et la possibilité d'aménager un jardin arboré offrent des espaces supplémentaires à exploiter.

Datant de 1962, cette maison peut être repensé à votre guise pour créer des chambres supplémentaires à l'étage.

Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et de maisons avec caractère.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Superficie terrain : 551
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non