Vente Maison 8 pièces 107 m² Castelmayran (82210)

iad France - Alexandre Gilles vous propose: ---Opportunité rare à Castelmayran (82)---
Située dans un environnement calme, à seulement 10 km de Castelsarrasin et 15 km de Moissac, cette bâtisse offre un fort potentiel de rénovation.
-À restructurer entièrement, ce bien laisse libre cours à vos projets :
-Création d'une grande maison familiale
-Ou réalisation d'un projet d'investissement avec la possibilité de diviser en 3 appartements (plan déjà envisagé)
De plus ce bien est complété par un terrain attenant de plus de 112m² pouvant être transformé en parking pour les appartement.
-Atout majeur : la toiture sera refaite entièrement pour la vente.
Ce bien s'adresse aussi bien à :
-Un particulier en quête d'un projet de vie sur mesure
-Un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative
Encore plus de potentiel :
-Possibilité d'acquérir deux biens similaires, permettant la création d'un ensemble de 6 appartements avec parking - idéal pour un projet locatif global
Secteur recherché, proche des commodités tout en offrant un cadre paisible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 112
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non