Vente Maison 3 pièces 83 m² Saint-genest-d'ambière (86140)

Maison de campagne à rénover datant de 1900, offrant 83.3 m² sur 4880 m² de terrain. Un potentiel exceptionnel pour les amoureux de nature, un cadre paisible à proximité des espaces naturels. Imaginons ensemble votre refuge idéal.

iad France - Léa Lamarche vous propose: SAINT-GENEST-D'AMBIÈRE - MAISON - 83M² -

Bien situé à Saint-Genest-d'Ambière, cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique.

Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 83 m², elle se compose de 3 pièces principales et propose un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée introduit le rez-de-chaussée et dessert les pièces de vie. Le séjour, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée de 15 m², bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant, adapté pour une cuisine aménagée selon vos goûts. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier distribue 2 chambres confortables : l'une cosy et l'autre plus spacieuse, toutes deux profitant de la belle orientation de la maison.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs, d'une fosse septique non conforme et de diverses dépendances. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 4 880 m², dont 3560m² non attenant offrant un cadre verdoyant et préservé.

Pour organiser une visite de cette maison de caractère pleine de potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 83
- Surface totale : 83.3
- Superficie terrain : 4880
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non