Vente maison de prestige 5 pièces 137 m² Nîmes (30900)

Découvrez cette villa moderne de 137 m² qui offre confort et élégance, avec une suite parentale, un grand séjour lumineux et une terrasse idéale pour vos moments de détente au bord de la piscine, le tout sur un terrain paysagé de 800 m².

iad France - Jim Dumont vous propose: Je vous propose de découvrir cette villa contemporaine de plain-pied, année 2025, alliant fonctionnalité, confort et élégance dans un environnement recherché.

Développant environ 137 m² habitables, elle a été pensée pour répondre parfaitement aux attentes d'une vie de famille. Vous y trouverez une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres d'environ 13 m², idéales pour enfants ou invités.

La pièce de vie de 52 m², particulièrement lumineuse grâce à ses larges baies vitrées à galandage, s'ouvre sur une agréable terrasse de 70 m² avec piscine au sel (3,5 x 7 m), créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur.

Une buanderie ainsi qu'un double garage de 58 m² viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et confortable.

Implantée sur un terrain de 800 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigné avec aménagement paysager et arrosage automatique.

Prestations au rendez-vous : climatisation gainable, volets roulants centralisés, système d'alarme, interphone et portail motorisé, pour un confort optimal au quotidien.

Secteur recherché : Le Petit Vedelin / Carreau de Lanes

Une villa moderne et clé en main, idéale pour profiter pleinement sans compromis.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jim Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802830489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 800
- Surface terrasse : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non