Vente Maison 5 pièces 207 m² Mazan (84380)

Cette maison des années 40 combine charme et confort moderne. Avec ses 207 m², elle propose une vaste pièce de vie et une suite parentale spacieuse, ainsi qu'un extérieur agréable avec terrasse et jardin. Un cadre de vie lumineux et paisible.

iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose: Maison de Caractère
207 m² Charme & Volume
Coup de cOEur pour cette demeure des années 40 alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Située à proximité immédiate des commerces et écoles, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux.

- L'Espace de Vie (RDC) :

*Pièce de vie magistrale : 85 m² avec salon spacieux et cuisine ouverte équipée.
*Confort de plain-pied : Une suite parentale de 32 m2 avec salle de bain privative.
Pratique : Bureau, buanderie, nombreux rangements et un WC.

- L'Espace Nuit (Étage) :

- 3 belles chambres lumineuses de 14 m2 à 17 m2
Un dressing
Espace supplémentaire : Un second bureau de 9 m2 idéal pour le télétravail.
Extérieur privé : Une terrasse tropézienne exposée plein Sud.
Salle de bain et WC

- Jardin & Extérieurs :
Terrain de 500 m² : Jardin arboré, clos et parfaitement entretenu avec un spa extérieur, piscinable.

-----Potentiel Stationnement : Possibilité de recréer un portail à la place du portillon actuel et un garage (accès existant à l'origine)------

- Prestations & Technique :

Confort thermique : Climatisation réversible, poêle à bois et radiateurs récents.
Connectivité : Maison fibrée.
Exposition : Plein Sud pour une luminosité optimale.
Proches de tous commodités, écoles, commerces bien desservis ....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 207
- Surface totale : 207
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non