Vente Maison 5 pièces 135 m² Meslan (56320)

Cette maison au centre de Meslan offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec 4 chambres et des espaces à optimiser, elle est parfaite pour un projet familial ou un investissement. Profitez également d'un espace extérieur.

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: Idéalement située au centre de Meslan, cette maison propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement.

Avec environ 135 m² habitables, elle s'organise sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie spacieux, une cuisine, un cellier ainsi que des WC séparés.

Au premier étage :
Deux chambres, avec la possibilité de repenser l'agencement pour en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage :
Deux autres chambres, avec là encore un potentiel intéressant pour optimiser l'espace et envisager une chambre supplémentaire.

Une cour vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant la liberté de l'aménager selon vos besoins.

Son emplacement central permet un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces de proximité, établissements scolaires, services et transports.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175900 euros. Prix hors honoraires : 169900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 135
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 169900 euros
Bien En copropriété : Non