Vente Maison 8 pièces 750 m² Sept-saulx (51400)

Découvrez le Cheval Blanc à Sept-Saulx, un bien rare avec un fort potentiel de développement. Idéal pour un projet de restaurant, gîtes ou événements. Emplacement stratégique entre Reims et Châlons-en-Champagne, à proximité des maisons de Champagne.

iad France - Jean Marie Chevalier vous propose: 💥 NOUVEAU PRIX – À SAISIR RAPIDEMENT

Restaurant Le Cheval Blanc – Sept-Saulx (axe Reims / Châlons-en-Champagne)

Situé au cOEur de la commune dynamique de Sept-Saulx, sur un axe passant entre Reims et Châlons-en-Champagne, découvrez Le Cheval Blanc, un bien rare offrant un fort potentiel de développement.

🏡 UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Ensemble immobilier d'environ 1580 m² de terrain
Bâtisse avec activité de restauration existante
Grand parc arboré au pied de l'église, cadre exceptionnel
Possibilité de créer logements / gîte / chambres d'hôtes
Potentiel pour événementiel, séminaires, restauration à thème

TRAVAUX À PRÉVOIR – FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé.

💼 IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSIONNEL
Projet de restaurant nouvelle génération
Division en logements locatifs
Création d'un complexe touristique (gîte, chambres d'hôtes)
Valorisation patrimoniale sur secteur recherché
📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Entre Reims et Châlons-en-Champagne
À proximité des maisons de Champagne 🍾
Secteur en développement avec demande touristique et locale

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 750
- Surface totale : 750
- Superficie terrain : 1580
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 8

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non