Vente Maison 6 pièces 87 m² Valenciennes (59300)

Charmante maison de ville à rénover à Valenciennes, avec jardin et dépendance. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre 4 chambres et un espace de vie lumineux au sein d'un quartier calme.

iad France - Daniel Marques vous propose: Charmante Maison mitoyenne de ville avec jardin à VALENCIENNES

Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Cette maison de ville à rénover / à raffraichir sur la cuisine + chambre au 1e étage s'étend sur deux étages offrant une superficie habitatble de presque 90 m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ou chambre , 1 salle a manger/séjour lumineux selon vos envies, ainsi qu'une cuisine lumineuse + arriere cuisine, une dependance attenante à la maison. Une salle d'eau + WC.

Le 1er étage dessert 2 chambres et le second étage 2 nouvelles petites chambres ou bien bureaux/salle de jeux, ou bien lingerie.

La maison est agrémentée d'un jardin avec dépendance. Une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement pratique.

Les atouts de cette maison :

- Faible taxe foncière: 825 €
- Chaudière gaz de 2022
- Toiture entretenue
- Quartier calme
- Proche commodités

Ne manquez pas cette opportunité à Valenciennes,
idéale pour une famille, un primo-accédant ou bien pour de l'investissement locatif.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 87
- Surface totale : 87
- Superficie terrain : 165
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non