Vente Maison 4 pièces 75 m² Port-de-bouc (13110)

Emplacement privilégié à Port-de-Bouc pour ce pavillon T4 en parfait état, avec jardin exposé sud, 3 chambres et 2 places de parking. Idéal pour un jeune couple ou primo-accédants, faible charge de 80€ par mois.

iad France - Vincent Oddo vous propose: PORT DE BOUC à deux pas de la capitainerie, des jeux d'eau et du port. Pavillon T4 en R+1 avec extérieur et deux places de parking privées, le tout dans une résidence fermée. Le bien dispose au RDC d'un séjour en 'L' avec cuisine ouverte et équipée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, et d'un jardin exposé plein SUD. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Il est équipée de climatisations réversibles (2023), et de panneaux solaire.

Emplacement de choix, calme et sécurisé. idéal pour un jeune couple ou des primo-accédants. Faibles charges, parfait état et très bonne exposition. Résidence de 2018 (garantie décennale)

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75
- Superficie terrain : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros