Vente Maison 5 pièces 95 m² Valréas (84600)

Maison à Valréas avec 3 chambres et un terrain constructible de 730 m², idéale pour un projet de rénovation. Habitable en l'état, elle permet d'envisager divers aménagements selon vos envies. Un fort potentiel à découvrir.

iad France - Ethan Estevan vous propose: Maison avec fort potentiel, terrain constructible et travaux à prévoir
Valréas

Située à Valréas, cette maison offre une base saine avec un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de rénovation.

Le bien nécessite des travaux, mais il est tout à fait possible d'y vivre en l'état, ce qui permet d'envisager les aménagements progressivement, selon vos envies et votre budget.

La structure est en bon état, ce qui constitue un point rassurant pour mener un projet sereinement.

Avec ses volumes généreux, il est possible de développer plus de 150 m² habitables, en optimisant l'existant.

Un bien à fort potentiel

Cette maison peut s'adapter à différents projets :
– résidence principale avec aménagement sur mesure
– projet locatif
– optimisation des volumes existants

Un terrain avec valeur ajoutée

Le terrain présente un caractère constructible, offrant des possibilités complémentaires : extension, aménagement extérieur ou projet global.

Pour quel profil ?

Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant investir dans un bien évolutif, avec la possibilité de s'y installer immédiatement tout en réalisant des travaux dans le temps.

Une maison habitable, avec du volume, du terrain et de vraies perspectives d'évolution.

Un projet intéressant pour ceux qui savent se projeter.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ethan Estevan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 103506598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 730
- Surface terrasse : 13.51
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non