Vente Maison 4 pièces 100 m² Samatan (32130)

Maison de famille de 100m2 dans une résidence sécurisée, avec 3 chambres spacieuses et un jardin privatif. Profitez d'équipements modernes, d'une piscine et d'un cadre paisible pour des moments conviviaux.

iad France - Céline Melac vous propose:
Située au sein d'une résidence sécurisée, cette maison de 100m2 environ offre un cadre de vie paisible, idéal pour une vie de famille épanouie. Elle saura vous séduire par ses atouts et son ambiance chaleureuse.
Description des Pièces :
- 4 pièces au total
- 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC pour un confort optimal
- Cuisine équipée pour des moments de convivialité
- Salle à manger accueillante pour partager des repas en famille
- Buanderie pour plus de praticité
Avantages de la Maison :
- Exposition sud-nord offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Equipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et la ventilation mécanique
- Chauffage individuel avec système de chauffage au sol pour un confort optimal
- Résidence fermée pour plus de tranquillité
- Piscine chauffée
- Salle de sport sauna
- Terrain de tennis, volley et pétanque
Profitez également d'un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Avec ses 3 chambres, cette maison saura s'adapter à vos besoins familiaux tout en offrant des prestations de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 653
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros