Vente Maison 8 pièces 210 m² Bignan (56500)

Cette longère rénovée de 1900 allie charme authentique et confort moderne. Avec 4 chambres, un espace de vie généreux et un jardin paysager, elle constitue une belle opportunité pour vivre ou envisager une activité de chambres d'hôte.

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Coup de COEur !!!

Magnifique Longère Rénovée à seulement 25 minutes du Golf du Morbihan - Vannes !!

Située dans un cadre privilégié en campagne, sur la commune de Bignan, cette magnifique longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un espace de vie unique et chaleureux. Avec une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 1300 m² aménagé et arboré, cette propriété présente un charme authentique allié au confort moderne.

Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre cette maison. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 48 m 2 pour recevoir famille et amis, avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée avec goût, ouverte sur la salle manger disposant d'une belle cheminée, un salon privé confortable d'environ 41 m2 menant sur une grande suite parentale cosy représentant près de 56M2 qui vous offre un grand dressing aménagé, une salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé et un accès au SPA pour se détendre en toute intimité. Vous disposerez également pour le côté pratique d'une grande buanderie aménagée, d'un cellier et d'un wc avec lave-mains. A l'étage, vous bénéficierez de trois belles chambres, chacune d'elles disposant d'une salle d'eau privative avec wc pour le plus grand confort de tous. Un grenier de près

Côté extérieur, un jardin paysager bien entretenu, deux agréables terrasses plein Sud et un solarium complètent parfaitement cet ensemble. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité.

Cette longère bénéficie de prestation de qualité et les différents espaces de vie ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité se prêtant à une activité de chambres d'hôte, tout en conservant un espace privé. Un grenier aménageable de près de 80 M2 vous offre un potentiel supplémentaire.

Idéalement située, cette longère offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles et tout à la fois proche des sites touristiques renommés tels que Josselin et Vannes. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures alliant charme, confort et modernité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Superficie terrain : 1300
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non