Vente Maison 6 pièces 198 m² Angerville-l'orcher (76280)

Découvrez cette sublime demeure non mitoyenne, datant de 1900, entièrement rénovée, baignée de lumière et entourée d'un vaste jardin de 3242m². Parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne, idéal pour les moments en famille.

iad France - Sandra Le Grix vous propose: Sublime demeure de caractère à Angerville-l'Orcher, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Cette magnifique demeure, datant de 1900 et entièrement rénovée, saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Avec une surface habitable de 194m² répartie sur 3 niveaux, elle offre des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, un séjour avec une mezzanine idéale pour un bureau ainsi qu'une buanderie ainsi qu'un WC.
Au 1er étage se trouve 3 chambres, avec une salle de bain avec WC
Au 2eme étage se trouve une suite parentale avec salle de bain.

Cette demeure NON mitoyenne est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le vaste terrain de 3242m² permet de profiter d'un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Vous disposez de 2 terrasses avec la double exposition et d'un terrain de pétanque
Pour le stationnement vous pouvez garer plusieurs véhicules sur la parcelle et vous bénéficiez en plus d'une grande grange a aménagé selon vos envies.
Présence également de panneaux solaires.

Idéalement située à Angerville-l'Orcher, proche des commerces et des transports, cette demeure offre un environnement calme et préservé tout en restant proche des commodités et des accès aux grandes villes voisines.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 198
- Surface totale : 198
- Superficie terrain : 3242
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non