Vente Maison 9 pièces 171 m² Magny-les-hameaux (78114)

Maison familiale rare de 172 m² avec 7 chambres. Son jardin sans vis-à-vis et sa véranda ouverte sur l'extérieur en font un espace de vie idéal. Profitez d'un cadre paisible dans la résidence recherchée Les Cottages.

iad France - Isabelle Cariou vous propose: 172 M² / 4 CHAMBRES + 3 PIÈCES / JARDIN SANS VIS-À-VIS / VÉRANDA / BOX / DPE C / ECOLE ET COMMERCES A PIED

À Magny-les-Hameaux, dans la résidence familiale des Cottages, cette maison de 172 m² en très bon état offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger sont prolongés par une véranda donnant sur le jardin. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Un cellier, une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau.

Le premier étage comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.

Au dernier étage, trois pièces supplémentaires peuvent accueillir des chambres, des bureaux, une salle de jeux ou un espace adolescent. Un point d'eau et les arrivées existantes permettent également d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis offre un véritable espace de détente, à l'abri des regards. Les nombreux rangements, le box, les faibles charges et le DPE C renforcent le confort de cette maison.

Écoles, collège, transports et forêt sont facilement accessibles, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.

Une maison familiale aux volumes généreux, prête à accueillir de nouveaux projets de vie.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 171
- Surface totale : 171.88
- Superficie terrain : 310
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 9

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros