Vente Maison 4 pièces 124 m² Mérillac (22230)

Maison en pierre de 124 m2 à Mérillac sur 1,5 hectare, idéale pour les amoureux de la nature. Avec ses 3 chambres et un espace intérieur à rafraîchir, elle offre un potentiel certain. Accès rapide à la RN 164.

iad France - Stéphane Rouille vous propose: A proximité du bourg de Mérillac, maison d'habitation en pierre de 124 m2 avec 3 chambres sur un terrain de 1 hectare et demi à votre disposition.

Rare à la vente.

Elle comprend au rez-de chaussée une entrée, un salon séjour de 24 m2 avec une cheminée avec son insert bois, une cuisine avec une cheminée avec son insert bois de 23 m2, une salle de bain de 5 m2, un WC, un cellier à l'arrière de la maison de 20 m2 et un local technique avec la chaudière fioul (1999) de 6 m2.

A l'étage, le palier dessert trois chambres de 12 à 14 m2, un grenier, un point d'eau avec WC.

Prévoir des travaux de rafraichissement pour remettre au goût du jour.

Huisseries simple vitrage. Chauffage au fioul. Électricité à remettre aux normes.
Assainissement à prévoir. Un devis sera fourni.

Sur le terrain de 14 840m2 arboré, garage de 41 m2, bûcher.

Idéal pour accueillir vos animaux.

Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes

A 6 km de Merdrignac, 20 km de Plémet, 22 km de Broons, 24 km de Saint Méen le Grand et de Collinée, 28 km de Loudéac, 30 km de Mauron, 35 km de Ploërmel, 38 km de Lamballe, 45 km de Dinan, 50 km de Pontivy, 55 km de Saint Brieuc, 70 de Rennes, 80 km de Saint Malo, 95 km de Vannes, 110 km de Lorient.

Proche du littoral des Côtes d'Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N'attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Rouille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 814306270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 124
- Surface totale : 124
- Superficie terrain : 14840
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non