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Héricy (77850) - Maison - 11 pièce(s) - 236 m² - Vente - Réf. 992786970117
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Vente Maison 236 m² Héricy (77850)

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Vente Maison Vente Maison/villa 11 pièces Héricy Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 11 pièces Héricy
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Vente Maison Vente Maison/villa 11 pièces Héricy
16 photos disponibles 

Maison à vendre Héricy (Seine-et-Marne 77)

Vente Maison/villa 11 pièces
Découvrez cet ensemble de deux maisons chargées de caractère, idéal pour un projet familial. Profitez d'un jardin, de cheminées dans le salon et d'une ambiance chaleureuse, le tout dans un village avec commodités à proximité.

iad France - Christine Flammen vous propose: Ensemble de deux maisons de caractère pour projet familial ou autre.
La maison principale comprend: entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec cheminée donnant sur un jardin à l'arrière, wc, cellier avec accès cave. En étage 5 chambres dont deux en enfilade , salle de bain et wc.
La petite maison comprend, salon avec cheminée, cuisine indépendante et en étage 2 chambres, un bureau, salle de bain et wc, cave.
Une petite grange ainsi qu'une pièce atelier pouvant être annexée à la grande maison ou rester indépendante complètent ce bien.
Devant les maisons une cour et un jardin à l'arrière complètent agréablement l'ensemble.
Ambiance authentique et chaleureuse.
Village avec école et proximité commerces et collège.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Flammen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 236
- Surface totale : 236
- Superficie terrain : 650
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 11
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 480000 euros
Bien En copropriété : Non
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 11 pièces
    • 236m2 environ
    • 7 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau cheminée
    • Général Chauffage : gaz radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 650 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1989086
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    396 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    87 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 680 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 680 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    396 kWh/m² an
    Émissions
    87 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Héricy (Seine-et-Marne 77)

    64% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    43%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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