Vente Maison 333 m² Migné (36800)

Découvrez cet ensemble exceptionnel de 4 gîtes en pleine nature, avec un T4 en cours de rénovation pour ajouter un cinquième gîte. Un potentiel de développement important sur 24 149 m² vous attend près des trésors de la Brenne.

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Migné 36800 // Ensemble de 4 gites évolutif // Dépendances //

Situé sur la commune de Migné, en plein cOEur du parc naturel régional de la Brenne, découvrez un ensemble exceptionnel de 4 gîtes, tous de plain-pied et entièrement meublés, prêts à être exploités.

L'ensemble se compose de trois T3 et d'un studio, totalisant 7 chambres.
Un T4 est actuellement en cours de rénovation, offrant la possibilité de créer un cinquième gîte et de le personnaliser selon vos envies.

Déjà inscrits aux Gîtes de France, ces hébergements bénéficient d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'une activité immédiatement exploitable.

Ils disposent également de nombreuses dépendances (grange, hangar, garage) représentant 260 m², le tout sur un terrain de 24 149 m².

La Brenne, véritable joyau de l'Indre, séduit par ses étangs, sa biodiversité remarquable et son attractivité touristique croissante.

Grâce aux dépendances, le potentiel de développement est important : création d'un espace événementiel (mariages, séminaires, réceptions…).

Cet ensemble, vendu clé en main, constitue une opportunité rare alliant rentabilité, cadre naturel et potentiel d'évolution.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi (SMS acceptés).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 333
- Surface totale : 333.8
- Superficie terrain : 24149
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. de pièces : 14
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non