Vente Maison 4 pièces 150 m² Louhans (71500)

Maison pleine de charme construite en 1920, au potentiel remarquable. Espace de vie lumineux, 2 chambres, véranda et combles à aménager. Idéale pour les amoureux de la nature souhaitant redonner vie à un cocon familial.

iad France - Celine Potignon vous propose: Belle Propriété à Branges, Idéal pour les Amoureux de la Nature

Cette propriété située dans un environnement paisible et bucolique, saura vous séduire par son cachet et son potentiel.
Construite en 1920, cette maison de 150 m2 dégage un charme intemporel où l'authenticité se ressent dans chaque pièce, avec des éléments d'origine conservés et mis en valeur.

Le rez-de-chaussée de cette maison a été rénové avec soin par un architecte. Vous serez séduits par son espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à deux terrasses avec une vue sur le jardin arboré.

Au rez de chaussée, vous découvrirez:
- une véranda ouvrant sur une entrée
- un salon cosy
- une grande cuisine équipée
- une buanderie et un toilette indépendant
- une pièce de 30m2 a réhabiliter selon vos envies (chambre parentale, bureaux, salle de sport, etc...)

A l'étage, vous trouverez :
- une mezzanine desservant deux grandes chambres
- une salle de bain
- un toilette indépendant
Les combles offrent également un bel espace à aménager.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, cette maison de caractère offre un potentiel remarquable pour devenir un charmant cocon familial. Avec un système de chauffage individuel au gaz naturel, les huisseries en PVC double vitrage et la fibre optique , vous pourrez profiter du confort moderne dans un cadre authentique.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Branges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Superficie terrain : 8622
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non