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Domats (89150) - Maison - 7 pièce(s) - 193 m² - Vente - Réf. 992786970682
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Vente Maison 7 pièces 193 m² Domats (89150)

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Vente Maison Vente Maison d'architecte 7 pièces Domats Exclusivité
Vente Maison Vente Maison d'architecte 7 pièces Domats
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20 photos disponibles 

Description T7 à Domats

Vente Maison d'architecte 7 pièces
Découvrez cette maison d'architecte de 193 m², entourée d'un vaste jardin sur 8895 m². Avec ses 4 chambres et son salon lumineux, elle combine confort moderne et cadre naturel, à proximité de services essentiels.

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Belle Maison d'Architecte de 193 m² sur un vaste terrain de 8895 m² à Domats / Terrain constructible et divisible .

Cette magnifique maison d'architecte, construite en 1996, est un véritable joyau niché dans un écrin de verdure à Domats. Avec ses 4 chambres, ses vastes espaces de vie et son terrain spacieux, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de calme, d'espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon de 40m², une cuisine séparée de 12m², une buanderie, une salle de bain, un WC séparé et une chambre. L'étage se compose de 3 chambres, dont une de 69 m² à terminer d'agencer, une salle d'eau avec wc, un bureau en mezzanine .

La maison est en excellent état, offrant des prestations de qualité et un aménagement fonctionnel. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse et admirer le vaste jardin arboré qui entoure la propriété.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, le double vitrage offrent un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage est assuré par une cheminée insert, des convecteurs électriques et une autre source incluant le bois et l'énergie solaire.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un garage double attenant, un parc paysager avec des arbres de collection, un jardin aménagé pour vos futurs animaux (poules, canards ...), une marre de 400 m² et une terrasse idéale pour les repas en plein air sans aucun vis à vis.

La localisation de la maison est idéale, à proximité de divers services et commerces, tels que le pôle médical, la boucherie, l'école et la boulangerie / supérette / bar, tous situés à 3 km.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Domats. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison d'architecte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 193
- Surface totale : 193
- Superficie terrain : 8895
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 193m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau cheminée
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 8895 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1989576
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 820 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 820 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Domats (Yonne 89)

    81% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    75%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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