Vente Maison 3 pièces 85 m² Héricy (77850)

Maison charmante de 85m2 à Héricy, entièrement rénovée avec goût. Profitez d'un beau jardin de 916m2, d'une pièce de vie spacieuse et d'un potentiel d'agrandissement avec garage et dépendances. À découvrir rapidement.

iad France - Julie Laine vous propose: ** COUP DE COEUR À HÉRICY **

Je vous invite à venir découvrir cette maison de 85m2 environ, pleine de charme et entièrement rénovée avec goût, elle n'attend plus que vos valises !

Ce qui va vous faire craquer :
- Son beau terrain de 916m2 environ
- Sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte de plus de 30m2
- Sa salle de bain avec WC et buanderie en rez-de-chaussée
- Son espace nuit à l'étage avec ses deux belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC
- Sa cave voutée
- Son isolation optimale avec un diagnostic énergétique classé C
- Son potentiel incroyable avec son garage de 30m2 environ, ainsi que ses deux dépendances attenantes à la maison qui représentent une formidable opportunité pour un projet d'agrandissement : création d'un bureau indépendant, d'un atelier d'artiste ou d'une chambre supplémentaire au gré de vos envies !
- Son emplacement idéal : écoles maternelle, primaire et GARE accessibles à pied, tout comme les bus scolaires desservant les collèges et les lycées, le centre du village et ses commerces de proximité sont également à quelques minutes de marche.

À découvrir sans tarder !!
Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 916
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non