Vente Maison 6 pièces 180 m² Guerville (78930)

Cette propriété atypique de 180 m2, située dans un environnement calme, allie authenticité et modernité. 4 chambres spacieuses, un jardin verdoyant et une grange de 140 m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Blandine TOULOUSE () vous propose : Charmante propriété rénovée de 180 m2 environ habitables environ avec dépendances / caves voutées / jardin sans vis à vis

Situé dans le charmant village de Villette (78930), ce bien atypique pleine de cachet saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles pierres. PARFAITEMENT ENTRETENUE , vous n' avez qu' à poser vos affaires !
Offrant 6 pièces avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec ses éléments anciens préservés , vous serez sous le charme !

Description : vaste entrée avec dressing , WC , buanderie, cuisine dînatoire conviviale ( 22m2 environ ) attenante à une salle à manger ( 22m2 environ ) puis un salon cosy ( 30m2 environ ) avec poutres apparentes et cheminée.

A l' étage : 4 chambres : deux spacieuses ( 20m2 environ ) , une petite ( 9m2 environ ) et une suite parentale ( 24m2 environ) avec bureaux en mezzanine ainsi qu' une salle de bains et WC séparés complètent cet étage.

Grange de 140m2 environ au sol avec atelier , auvent et garage ( comble pré aménagés )
Deux belles caves voutées

Agréable terrasse pour les beaux jours ainsi qu'un jardin verdoyant , plat avec abris de jardin de 30m2 environ.

Grande cour permettant plusieurs stationnements

Chaudière gaz de 4 ans
Très bonne isolation
Charme de l'ancien ( poutres , tomettes , parquets , pierres..)
Bien atypique et authentique
Environnement calme et agréable
Fort potentiel d'aménagement
Taxe foncière 1390 euros

COUP DE COEUR

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Blandine TOULOUSE EI (ID 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 1550
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non