Vente Maison 7 pièces 217 m² Saint-jean-de-marcel (81350)

Maison en pierre pleine de charme avec une cour intérieure. Profitez d?un vaste séjour lumineux, de 5 chambres et d?un gîte indépendant. Jardin spacieux et possibilité de rénover une seconde bâtisse selon vos projets.

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Amoureux des maisons en pierre pleines de charme, cette propriété est faite pour vous !

Dès le passage du porche, vous découvrez une agréable cour intérieure qui dessert l'ensemble des bâtiments : la maison principale, un gîte indépendant, un jardin d'une surface de 1500m2 ainsi qu'une seconde maison à rénover selon vos envies.

La maison principale, d'une surface d'environ 182 m², se compose :

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux d'environ 68 m², un bureau et un WC.
À l'étage : une grande salle de bain ainsi que 5 chambres spacieuses.

Attenant à la maison, avec un accès direct, un gîte indépendant pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, comprenant un grand séjour, une salle d'eau et un WC. Idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis.

À proximité du jardin, vous trouverez également une bâtisse à rénover, offrant environ 50 m² par niveau, avec une toiture en bon état - parfait pour laisser libre cours à vos projets.

Côté technique :

- Toiture en lauze en excellent état
- Système de chauffage au gaz couplé avec une cheminée
- Menuiseries en double vitrage
- Installation électrique fonctionnelle
- Assainissement collectif

Aucun travaux à prévoir sur la maison principale ainsi que le Gite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 217
- Surface totale : 217
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non