Vente Maison 4 pièces 121 m² Saint-gaudens (31800)

Maison de ville au caractère authentique, offrant 121 m² habitables sur deux niveaux. Profitez d'un vaste jardin de 431 m² et d'un garage, le tout à proximité des commodités essentielles.

iad France - David Arrouy vous propose: Maison de ville avec jardin et garage - Saint-Gaudens

Cette maison de ville au caractère authentique s'inscrit dans l'une des artères résidentielles les plus appréciées de Saint-Gaudens. Sur ses deux niveaux, elle développe 121 m² habitables qui n'attendent qu'une rénovation pour révéler tout leur cachet.
Rez-de-chaussée - Un espace de vie généreux avec cuisine séparée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'un salon et salle à manger.
Étage - Trois chambres spacieuses offrant à chaque occupant son espace privé, complétées par deux WC.
Extérieur - Jardin de 431 m² pour profiter de la luminosité toute la journée, plus un garage fermé.

A proximité :

- Pharmacie Lafayette - ~350 m
- Jardin public - ~400 m (parc, jeux d'enfants, ruines médiévales)
- École primaire La Résidence - ~600 m (idéal pour les familles)
- Auchan Saint-Gaudens - ~600 m (grande surface, ouvert 7j/7)
- Centre Hospitalier Comminges-Pyrénées - ~750 m
- Gare SNCF Saint-Gaudens - ~1,1 km (liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon)

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Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et au travail en inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121
- Superficie terrain : 431
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non