Vente Maison 6 pièces 130 m² Villedieu-les-poêles (50800)

Maison de ville rare en centre-ville avec un grand jardin de 1 090 m². Comprenant trois chambres et une véranda, elle dispose aussi d'une dépendance à fort potentiel locatif, idéal pour un projet Airbnb.

iad France - Anaïs Lenormand vous propose: En exclusivité et en vente interactive avec iad immobilier :
Maison de ville rare sur le secteur, située en centre de Villedieu-les-Poêles (50800), avec tous les commerces et services accessibles à pied.

La maison est répartie sur 3 niveaux :

- Au rez-de-rue :
Vous trouverez un grand salon chaleureux avec insert, une chaufferie ainsi qu'une cave offrant un beau potentiel d'aménagement (possibilité de créer une pièce supplémentaire après travaux : dalle à prévoir).

- Au premier niveau (rez-de jardin) :
Une belle pièce de vie très lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'une véranda très agréable, véritable extension de l'espace de vie donnant sur le jardin.

- Au dernier niveau :
Trois chambres (environ 15 m², 12 m² et 11 m²), une salle d'eau avec rangements ainsi qu'un WC indépendant. L'une des chambres dispose également d'un point d'eau, offrant la possibilité d'aménagement complémentaire.

Extérieurs :
Grand jardin paysager et arboré de 1 090 m², rare en plein centre-ville, ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m² attenante à la véranda.
Un abri de jardin
Un carport permet le stationnement de deux véhicules

Vous disposez également d'une dépendant à fort potentiel : studio, location saisonnière type Airbnb, atelier ou espace professionnel, avec la possibilité de créer un accès indépendant.

Les atouts du bien :
- Emplacement hyper centre, tout à pied
- Grand terrain en cOEur de ville extrêmement rare
- Maison rénovée
- Dépendance à fort potentiel locatif ou professionnel
- Volumes agréables et belle luminosité

Visite virtuelle imersive disponible et plus de photos sur mon mini site : Tapez sur google : Anais lenormand iad france

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 269 000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
Fin des visites : 30 juillet

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 130
- Surface totale : 130.92
- Superficie terrain : 1090
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non