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Baho (66540) - Maison - 4 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992786972103
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Vente Maison 4 pièces 107 m² Baho (66540)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Baho Exclusivité
Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Baho
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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Baho
12 photos disponibles 

Description T4 à Baho

Vente Maison/villa 4 pièces
Cette maison fonctionnelle de plain-pied à Baho dispose d'un vaste séjour lumineux et d'un jardin facile d'entretien. C'est un cadre de vie paisible à quelques minutes de Perpignan, idéal pour tous les âges.

iad France - Philippe Bouils vous propose: Maison 3 faces de plain-pied avec jardin - Baho

Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement de Perpignan ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied , idéalement située dans le village prisé de Baho.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle clarté de l'espace de vie. Le vaste séjour de plus de 30 m² offre un cadre convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Il communique avec une cuisine ouverte de près de 11 m², pratique et bien agencée, qui complète harmonieusement cette pièce maîtresse.

L'espace nuit, parfaitement délimité, s'adapte à toutes vos envies. Il se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Un espace dressing, une salle de bains et un WC viennent parfaire cet aménagement intérieur pensé pour le confort de tous.

Côté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle 3 faces. Ce jardin, facile d'entretien, vous offre un espace privilégié pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et du doux climat catalan.

Rare sur le secteur, cette configuration de plain-pied est idéale pour tous les âges.
N'attendez plus pour vous projeter dans votre nouvelle vie : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 394
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Pyrénées-Orientales (66)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 107m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 394 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1990816
    • Mise à jour 13/07/2026 à 08:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    152 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 570 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    152 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Baho (Pyrénées-Orientales 66)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Philippe Bouils 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    267 000 €
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