Vente Maison 5 pièces 112 m² Pierrelaye (95480)

Cet ensemble immobilier au fort potentiel comprend une maison sur un terrain de 734 m² et de nombreuses dépendances, idéales pour des projets de division ou locatifs. À rénover pour réaliser vos ambitions d'investissement.

iad France - Alina Grad vous propose: Sur une parcelle de 734 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'exploitation : division, création de plusieurs logements, projet locatif ou revente à la découpe.

Maison principale :
•Rez-de-chaussée : entrée, double séjour dont un ouvert sur cuisine
•Étage : 2 chambres, salle de bains avec WC
•Combles aménagés : chambre avec salle d'eau et WC
•Cave

Dépendances et extérieurs :
•Grange avec accès direct sur rue
•Cour avec porte cochère (accès indépendant / stationnement)
•Seconde grange en fond de parcelle comprenant : écurie, grenier, charreterie, cave voûtée
•Jardin à l'arrière

Potentiel du bien :
•Division en plusieurs lots envisageable
•Création de surfaces habitables supplémentaires
•Projet locatif rentable (longue ou courte durée)
•Idéal pour investisseurs ou projet familial avec dépendances

Les + :
•Terrain de 734 m²
•Double accès facilitant les projets
•Volumes importants à exploiter
•Bien à forte valeur ajoutée après travaux!
Rénovation globale à prévoir.

Un bien brut à transformer selon vos ambitions. Fort potentiel de rentabilité.

Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Superficie terrain : 734
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non