Vente Maison 3 pièces 62 m² Ouzouer-sur-trézée (45250)

Maison de village de 2 chambres avec jardin et 2 garages, parfaite pour habiter ou investir. Profitez d'un espace extérieur avec courette et appentis, le tout à proximité d'une parcelle de terrain de 123 m². Potentiel à valoriser.

iad France - Willy CAMUS vous propose: Maison de village 2 chambres + terrain + 2 garages
Description :
À Ouzouer-sur-Trézée, maison de village idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau et WC.
À l'étage : palier et 2 chambres.
À l'arrière, vous profiterez d'une courette et d'un appentis.
En complément, à environ 50 mètres de la maison, un terrain non attenant de 123 m² avec 2 garages.
Les + du bien :
2 chambres
Courette
Appentis
Terrain de 123 m²
2 garages
Tout-à-l'égout
Chauffage central gaz de ville
Maison avec potentiel, parfaite pour habiter ou louer.
Installation gaz : aucune anomalie
Assainissement : conforme
Installation électrique : anomalies relevées
Amiante : présence repérée sur un conduit en fibres-ciment extérieur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Superficie terrain : 185
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non