Vente Maison 5 pièces 191 m² Saint-denis-de-pile (33910)

Cette longère au calme, avec 4 chambres et une pièce de vie de 55 m², offre un cadre de vie paisible. Cuisine ouverte sur terrasse, poêle à granulés et environnement sans vis-à-vis, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

iad France - Myriam Chauvel vous propose: Située à Saint-Denis-de-Pile, à seulement 15 minutes de Libourne, cette charmante longère avec grange attenante vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte spacieuse qui invite à la convivialité.

La cuisine s'ouvre directement sur l'extérieur grâce à une baie vitrée récente en aluminium, offrant un accès fluide à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés installé en 2018, permettant de chauffer efficacement l'ensemble de la maison.

La distribution est idéale pour la vie de famille :
•4 chambres, dont une chambre en rdc 👍
•Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante

Les prestations complétant ce bien :
Double vitrage
Volets aluminium en façade 2023
Salle de bains 2022
Cumulus neuf
DPE : C
Aucun vis-à-vis

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 191
- Surface totale : 191.5
- Superficie terrain : 1646
- Surface terrasse : 60
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non