Vente Maison 4 pièces 104 m² L'hermenault (85570)

Pavillon moderne de 104 m² de plain pied, parfait pour y poser vos valises. Édifié en 2012, il propose une pièce de vie spacieuse, 2 chambres, et un extérieur avec piscine hors-sol et cuisine d'été. Idéal toute l'année.

iad France - Céline Dubé vous propose: Découvrez ce pavillon de 104 m² de plain pied, situé sur la commune de Pouillé. Commune avec école primaire, garderie et MAM. A 10 min de l'A83, et 15 min de Fontenay-le-comte, et 45 min des plages vendéennes.
Édifiée sur une parcelle de 1 645 m², cette maison offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement entretenu.
• Pièce de vie de 66 m² : Comprenant un salon-séjour de 50 m² avec poêle à granulés et une cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée et fonctionnelle.
Côté Nuit & Confort
• Chambre 1 (14 m²) : Avec dressing, baie vitrée,
• Chambre 2 (11 m²) : Équipée d'un placard intégré,
• Salle de bain : Douche, baignoire jacuzzi, double vasque. WC indépendant.
Annexes et Extérieurs
• Une chambre annexe de 16 m². Idéal pour des amis ou du revenu locatif.
• Préau carrelé couvert, cuisine d'été équipée, WC extérieur et piscine hors-sol (6x3m).
• Atelier (idéal stockage/atelier) et portail d'accès électrique à la propriété.

Les points forts :
Construction 2012, radiateurs électriques, poêle à granulés, ouverture double vitrage, assainissement conforme.

Une maison 'coup de cOEur' où il ne reste plus qu'à poser ses valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 1645
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non