Vente Maison 3 pièces 78 m² Larra (31330)

Maison avec travaux à Larra, idéale pour personnaliser selon vos envies. Avec 78 m², 2 chambres et un jardin verdoyant sur 1051 m², profitez d'un environnement paisible à proximité de Toulouse. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité.

iad France - Nathalie Bourbeau vous propose: 🏡 LARRA – MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – TERRAIN DE 1 051 M² – 165 000 €

NOUVEAU PRIX : 165 000 €

Vous recherchez une maison à façonner à votre goût, avec un beau terrain et un environnement paisible ?
Cette maison offre une vraie opportunité pour qui saura révéler son potentiel.

Située à Larra, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1971 développe environ 78 m² habitables, sur une belle parcelle de 1 051 m².

Elle se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux d'environ 19 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, place à l'espace : plus de 1 000 m² de terrain, une terrasse pour profiter des beaux jours et un environnement agréable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

🔨 Une maison à repenser selon vos envies

La maison nécessite une rénovation et constitue justement une belle base pour créer un intérieur à votre image : modernisation de la cuisine, réaménagement possible de la salle d'eau, travaux électriques et remise en état ou remplacement de certains volets.

L'assainissement individuel est à remettre en conformité.

Le chauffage est actuellement assuré au propane avec des radiateurs en fonte.

📍 Larra
🚗 Environ 30 km de Toulouse
Environ 23 km de Blagnac

À 165 000 €, le véritable atout de ce bien est son potentiel : une maison individuelle de plain-pied, plus de 1 000 m² de terrain et la possibilité de réaliser un projet entièrement à son goût.

👉 Vous cherchez un bien à rénover plutôt qu'une maison standardisée ? Venez la découvrir et imaginez ce qu'elle pourrait devenir.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892007212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 1050
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non