Vente Maison 4 pièces 75 m² Royan (17200)

Découvrez cet appartement lumineux au dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur la mer et le port. Profitez de 2 chambres ouvertes sur une loggia, ajoutant un charme unique à ce bien de 69,86 m².

iad France - Sébastien Boyer vous propose: Venez découvrir cet appartement traversant de 69,86 m² situé au 3ème et dernier étage situé dans un des plus prestigieux quartiers de Royan.
Il offre une vue imprenable sur la mer et l'entrée du port de plaisance que vous pourrez voir par les grandes baies vitrées de la pièce de vie ou encore par le balcon de la cuisine.
L'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une loggia avec vue sur la plage de Foncillon, et du parc du palais des congrès
Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet appartement.
En rez de chaussée une cave est disponible pour stocker les vélos
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75.24
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 275000 euros
Bien En copropriété : Non