Vente Maison 4 pièces 100 m² La membrolle-sur-chois... (37390)

Maison familiale à fort potentiel, offrant un cadre paisible et lumineux. Séjour de 28 m², cuisine indépendante, 3 chambres et un sous-sol total avec espace de vie. À proximité du centre-ville, elle attend votre touche personnelle.

iad France - Virginie Keohavong vous propose: Maison familiale à fort potentiel !
Offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie aux beaux volumes comprenant :
* Un séjour traversant de 28 m² : très lumineux, il offre la surface idéale pour aménager un salon chaleureux et contemporain.
* Une cuisine indépendante : attenante au séjour, elle peut être ouverte pour créer une grande pièce de vie conviviale.
* Un accès au jardin depuis ces deux pièces, parfait pour vos repas et moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée distribue également :
* 3 chambres lumineuses aux dimensions confortables.
* Une salle d'eau et un WC indépendant.

Le vrai plus de ce bien : un sous-sol total parfaitement agencé qui propose :
Un garage et de nombreux espaces de rangement.
Une buanderie fonctionnelle.
Un espace de vie secondaire complet : une chambre, une cuisine, un WC et une pièce de réception.
Une configuration idéale pour recevoir des proches, installer un bureau en télétravail ou offrir de l'indépendance à un ado.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 770 m², au calme.
Côté localisation, c'est le tout-à-pied : le centre-ville et ses commerces se situent à seulement 5 minutes à pied.
Maison saine et parfaitement située, nécessitant une mise au goût du jour pour exprimer tout son potentiel.

Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 770
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non