Vente Maison 3 pièces 116 m² Vigoux (36170)

Maison de village à Vigoux offrant un beau potentiel sur 219 m², avec 2 chambres, un salon-séjour spacieux et une cuisine indépendante. Travaux nécessaires pour valoriser le bien, idéal pour un projet locatif.

iad France - Sylvia Ballereau vous propose: Maison de village – Idéal investisseur
Située en plein cOEur de bourg, cette maison de village mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel sur une parcelle de 219 m².

D'une surface habitable d'environ 94 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour spacieux d'environ 32 m²
- Une cuisine indépendante de 17 m²
- Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
- Un palier desservant deux chambres de 11 m² et 23 m²

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour à l'arrière, d'un garage ainsi que d'une petite dépendance avec cave en dessous.

Caractéristiques techniques :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chauffage au fioul
- Assainissement individuel (fosse septique non conforme)

À prévoir :
Des travaux sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel du bien.

Idéal investisseur pour projet locatif ou première acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 219
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non