Vente Maison 3 pièces 65 m² Montmagny (95360)

Idéale comme alternative à un appartement, cette maison de 65 m² à Montmagny offre un salon lumineux, une cuisine équipée récente et un sous-sol total. Proche de la gare, elle combine confort et praticité.

iad France - Sabrina Alvaro vous propose: Montmagny – Maison avec sous-sol total, garage et dépendance

Située à Montmagny, à proximité de la gare d'Épinay - Villetaneuse accessible en environ 8 minutes à pied, cette maison d'environ 65 m² habitables constitue une belle alternative à un appartement.

Elle comprend une entrée, un salon / salle à manger d'environ 20 m² avec bow-window, parquet, double vitrage et stores électriques, une cuisine aménagée et équipée refaite il y a 3 ans, deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC.

Sous-sol total, garage / atelier d'environ 29 m², dépendance, chaudière gaz Frisquet.

Des améliorations ont déjà été réalisées : double vitrage, stores électriques, électricité refaite à neuf, cuisine récente.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Non