Vente maison de prestige 7 pièces 218 m² Luynes (37230)

Découvrez cette villa lumineuse de 218 m², idéale pour le confort familial. Profitez d'un immense séjour, d'une piscine avec pool-house et de 4 chambres dont 2 avec terrasses privées. Une demeure rare à ne pas manquer.

iad France - Christine Jouan vous propose: Villa contemporaine d'exception – 218 m² – Luynes

Imaginez ouvrir les baies vitrées un soir d'été…
Vous êtes chez vous. Et vous n'avez aucune envie d'être ailleurs.

C'est cette sensation que cette villa contemporaine de 218 m² à Luynes est capable d'offrir.

Ici, tout a été pensé pour une chose essentielle : profiter pleinement de son quotidien.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La lumière accompagne naturellement le regard jusqu'au vaste séjour, puis vers la terrasse et la piscine. Les espaces communiquent, les perspectives s'ouvrent… et l'on ressent immédiatement cette agréable impression d'espace et de liberté.

C'est le genre de pièce où l'on imagine facilement un déjeuner qui s'éternise, quelques amis qui arrivent en fin d'après-midi, les enfants qui passent de l'intérieur au jardin… puis une soirée qui se prolonge sans que personne ne regarde l'heure.

La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement aménagée et équipée, permet de conserver cette liberté : cuisiner tranquillement lorsque l'on en a envie, tout en ayant une maison parfaitement adaptée aux moments où l'on reçoit.

Et puis il y a cette sensation de tout avoir au bon endroit.

La vie de plain-pied permet de profiter pleinement du rez-de-chaussée avec une véritable suite parentale, son dressing et sa salle d'eau privative.

À l'étage, la maison change de rythme.
Un salon en surplomb du séjour crée un espace plus intime, propice à la lecture, aux conversations ou simplement à quelques minutes de calme.

Les trois chambres, dont deux disposent de leur propre terrasse, offrent à chacun un espace personnel. Un bureau complète cet étage, installé dans un environnement propice à la concentration.

Et parce qu'une maison d'exception doit aussi pouvoir évoluer avec ceux qui l'habitent, une salle de bains reste à finaliser. Une dernière touche à imaginer selon vos envies, pour que ce lieu soit véritablement le vôtre.

Dehors, une autre façon de vivre commence.

La terrasse vous conduit naturellement vers la piscine, véritable cOEur des beaux jours.

Et ici, on ne parle pas simplement d'un extérieur avec une piscine.

On parle d'un espace conçu pour vivre dehors.

Le pool-house dispose de sa douche, de ses WC et de sa cuisine d'été. La grande terrasse couverte protège des fortes chaleurs et permet de profiter des extérieurs bien plus longtemps.

Un bar, un barbecue et un four à pizza complètent l'ensemble.
On imagine déjà les longues soirées d'été, les verres qui se remplissent, les pizzas qui sortent du four, les discussions qui se prolongent autour de la piscine…

C'est exactement ce que l'on attend d'une maison lorsque l'on ne veut plus simplement y habiter, mais réellement en profiter.

Une maison qui offre aussi cette chose devenue si précieuse : la tranquillité.

La propriété a été réalisée avec le soin d'artisans et bénéficie de prestations pensées pour durer.
Un garage motorisé, une buanderie indépendante et des espaces fonctionnels rendent le quotidien aussi agréable que les moments d'exception.

Mais surtout, vous profitez ici d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis.

Cette sensation d'être chez soi.
D'avoir son espace.
De pouvoir ouvrir les baies vitrées, sortir sur la terrasse, profiter de la piscine… sans avoir l'impression de vivre sous le regard des autres.

Peut-être est-ce justement cela, le véritable luxe.
Pas nécessairement avoir plus.
Mais avoir mieux.

À Luynes, cette villa contemporaine offre précisément cela : un lieu élégant, généreux et pensé autour d'un véritable art de vivre.

Une propriété rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison.

📍 Luynes

🔑 À découvrir exclusivement lors d'une visite privée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 529620304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 218
- Surface totale : 218
- Superficie terrain : 1100
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non