Vente Maison 5 pièces 194 m² Saint-paul (33390)

Découvrez cette maison spacieuse de 194 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et un jardin de 2125 m². Parfaite pour une famille, elle combine luminosité et volumes généreux dans un quartier calme.

iad France - Sandrine Grau vous propose: Découvrez cette spacieuse maison familiale de 194 m² environ , idéale pour ceux qui recherchent de grands volumes, du calme et un environnement agréable pour vivre au quotidien. Orientation Sud.
Les atouts qui font la différence : 194 m² habitables, salon lumineux, grande cuisine, pièces de vie généreuses, 3 chambres + bureau (ou 4 chambre possible), combles aménageables. 3 salles d'eau, cellier, arrière-cuisine, grand garage, atelier, chai.
Beau potentiel d'aménagement selon vos envies.Maison très lumineuse. Quartier calme, parfait pour une famille.
Extérieur : Jardin agréable de 2125 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace jeux ou terrasse.
Pourquoi venir la visiter ?
Cette maison offre une surface rare sur le secteur, un potentiel énorme, et un cadre de vie très recherché.
Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer à l'aise, ou à des acquéreurs voulant personnaliser leur intérieur.
Envie de la découvrir ? Je vous envoie volontiers plus d'informations, et je me tiens disponible pour organiser une visite.
Les maisons de ce volume, dans ce secteur, sont très rares : ne passez pas à côté.
Exclusivité ouvert à l'inter-cabinet

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Grau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 349331488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 194
- Surface totale : 194
- Superficie terrain : 2125
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non