Vente Maison 4 pièces 77 m² Roquebrune-sur-argens (83520)

Chalet de 77 m² avec vue imprenable et cadre paisible à Roquebrune-sur-Argens. Son intérieur lumineux comprend 3 chambres et un espace de détente avec balnéo, le tout dans un domaine sécurisé avec piscine et autres loisirs.

iad France - Laëtitia Masson vous propose: Nouveau prix - RARE : Spacieux Chalet de 77 m² – Vue Dominante et Calme Absolu
Vous rêvez d'évasion à seulement 10 minutes des plages ? Découvrez ce magnifique chalet de 2000, véritable havre de paix situé dans le prestigieux et sécurisé Domaine des Baux. En position dominante, ce bien offre une vue imprenable sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité totale.

Un intérieur 'Prêt à Vivre' :
Entièrement climatisé et doté du double vitrage, ce chalet de 77 m² habitable vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Espace de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour la convivialité, exposé Est pour profiter des premiers rayons du soleil.
En prime un espace bien être avec balnéo intégré dans la pièce de vie pour des moments de détente uniques.

Coin nuit : 3 vraies chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Mais le véritable atout de ce chalet reste son atmosphère : l'aménagement intérieur vous réserve une surprise de taille avec un univers audacieux et totalement inattendu, idéal pour un projet de vie hors du commun ou un investissement locatif à fort rendement.'

Le 'Plus' unique : Au niveau inférieur, découvrez un espace buanderie ultra-pratique avec un accès direct à une seconde terrasse privative.

L'esprit 'Resort' au quotidien :
Le domaine, parfaitement sécurisé avec gardien, est un véritable parc de loisirs à lui seul : piscine, terrains de tennis, restaurant, boulodrome et même un supermarché sur place.

Côté pratique :

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

2 places de parking privées juste devant le chalet.

Possibilité d'y résider à l'année.

À noter pour votre projet : Compte tenu de la nature juridique de ce bien (HLL), un paiement comptant est impératif (les financements bancaires classiques ne s'appliquant pas à ce type de structure). Cette particularité garantit une transaction simple et rapide pour les acquéreurs disposant des fonds.

Ne laissez pas passer ce petit coin de paradis. Contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77.3
- Superficie terrain : 240
- Surface terrasse : 18
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1272 euros