Vente Maison 5 pièces 110 m² Laurens (34480)

Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres et terrain piscinable de 586m² à Laurens. Salon de 44m², terrasse de 25m², et un garage transformé. Confort moderne en parfait état, idéale pour famille.

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**Superbe Maison individuelle de plain-pied, terrain piscinable de 586m², 4 chambres à Laurens**

Bienvenue dans votre future maison où le confort et le charme se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison individuelle de 110m², construite en 2008, est en parfait état et est prête à accueillir chaleureusement une nouvelle famille.

**Description des pièces**:

- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou vos invités.
- Un lumineux salon de 44m² idéal pour se détendre en famille ouvert sur la cuisine meublée et aménagée avec son cellier attenant.
- Une salle de bain moderne pour votre confort.
- Une terrasse de 25m² pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
-Un WC séparé.
- Un ancien garage de 22,5m² transformé en pièce à vivre pour une activité professionnelle, un atelier ou pour une 5° chambre.

**Avantages**:
- Situation idéale dans le charmant village de Laurens, avec toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min de la mer.
- Quartier calme et paisible, parfait pour se ressourcer.
- Maison de plain-pied pour un maximum de praticité.
- Confort moderne grâce à la fibre optique, la climatisation réversible gainée et la ventilation mécanique.
- Terrasse de 25m²pour profiter de l'extérieur et du soleil.
- Bonne isolation et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année.

**Environnement**:
La maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Le quartier est agréable et convivial, parfait pour les familles recherchant la tranquillité et la qualité de vie.

Cette maison saura vous séduire par son agencement pratique, ses finitions soignées et son environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Laurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 586
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non