Vente Maison 5 pièces 132 m² Saint-Étienne (42100)

Profitez d'une vue magnifique sur le Guizay avec cette maison rénovée de 132 m², offrant confort et tranquillité. Avec 3 chambres, une terrasse panoramique et un jardin paysagé, elle allie vie de campagne et proximité des commodités.

iad France - Anita Travigné vous propose: Maison familiale avec vue imprenable sur le Guizay.

Secteur Saint-Étienne / direction Planfoy. A quelques minutes de la place Bellevue et de toutes commodités.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 132 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 200 m², offre un cadre de vie serein, avec une vue dégagée et magnifique sur le Guizay.

INTERIEUR:
•Un hall d'entrée pratique et optimisé qui s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de larges baies vitrées sans vis-à-vis.
•Une cuisine moderne et équipée, pensée pour le confort du quotidien, avec accès direct au séjour.
•À l'étage : 3 chambres confortables, un espace nuit bien séparé, et une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne.
•Pour le côté pratique : buanderie aménagée, cave à vin et de nombreux rangements.

Confort & équipements
•Menuiseries double vitrage, climatisation dans le séjour, moustiquaires.
•Chauffage performant : poêle à granulés +PAC+ radiateurs électriques.

EXTERIEUR:
•Une grande terrasse avec vue panoramique, équipée d'un four à pizza pour les moments conviviaux.
•Terrain de pétanque, pour prolonger les soirées d'été entre amis.
•Carport double, petite dépendance à rénover, réserve d'eau pluviale.
•Jardin soigné, respectant l'esprit naturel du lieu.

Maison rénovée depuis 5 ans, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à deux pas de la ville.

Vous êtes sous le charme de cette maison, contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 132
- Surface totale : 132.51
- Superficie terrain : 1207
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non