Vente Maison 5 pièces 139 m² Yerres (91330)

Découvrez cette agréable maison familiale de 139 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque espace est adapté à la vie de famille, avec un grand jardin et un emplacement privilégié proche de la forêt.

iad France - Peggy Prost vous propose: À Yerres, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 139 m² habitables, édifiée sur un terrain plat et arboré de 505 m². Elle séduira par ses beaux volumes et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double d'environ 45 m², agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et fonctionnalité pour un quotidien facilité.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir des proches, aménager un espace de télétravail ou bénéficier d'une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier dessert :

Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative ,
Une seconde salle de bains ,
Des toilettes indépendantes.

Les plus de cette maison :

- Aucun travaux à prévoir, maison parfaitement entretenue ,
- double exposition Nord/Sud ,
- Jardin agréable avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ,
- Garage avec grenier de rangement ,
- Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété ,
- Équipements de confort : alarme et adoucisseur d'eau ,
- Proximité immédiate de la forêt régionale de Grosbois.

Un emplacement privilégié :

Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et ses nombreuses commodités, Yerres offre un environnement idéal pour les familles.

- Sectorisation scolaire : école des Camaldules (maternelle et primaire) et collège Bellevue.
- Accès rapide aux axes N6 et N19 vers Paris, Créteil, Melun, l'A86 et Sénart.
- Gare de Yerres à seulement 10 minutes en voiture ou en bus, avec le RER D permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 20 à 25 minutes.
- Commerces de proximité accessibles rapidement : boulangerie, supérette, services du quotidien.

Une maison familiale clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Certaines photographies ont bénéficié d'un traitement par intelligence artificielle afin d'en améliorer la qualité visuelle. Les aménagements, volumes et caractéristiques présentés restent fidèles à la réalité et reflètent très fidèlement l'état du bien.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139.04
- Superficie terrain : 505
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non