Vente Maison 8 pièces 180 m² La petite-pierre (67290)

Maison de village traditionnelle de 180m² avec cour pavée et nombreuses annexes, offrant un potentiel unique pour gîte ou chambres d'hôtes. Emplacement calme, 5 chambres et plusieurs accès indépendants, à rénover selon vos envies.

iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose: EXCLUSIVITE // NOMBREUSES ANNEXES ET DEPENDANCES // COUR PAVEE // POSSIBILITE GITE OU CHAMBRES D'HÔTES //

Construite 'comme un corps de ferme' et nichée au cOEur du pittoresque village de La Petite-Pierre, cette maison de village traditionnelle offre un cadre authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité.

Datant de 1936, d'une surface habitable de 180m² sur un terrain de 515m², elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet valorisant et plein de caractère.

La maison propose à ce jour 2 logements de 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, offrant des perspectives d'évolution pour s'adapter à vos besoins, avec un, deux voire même 3 accès indépendants si vous le souhaitez.

L'étage supérieur offre une belle terrasse de 16 m2 orientée Ouest, ainsi qu'un très beau grenier situé au même niveau qui augmentera si besoin la surface habitable.

L'extérieur révèle une cour pavée et ensoleillée sans aucun vis à vis, propice à la détente et aux repas en plein air, avec une dépendance d'environ 60 m2 et diverses annexes (environ 60 m2 également) à aménager selon vos besoins : cuisine d'été, appartement supplémentaire, atelier, garage..

Cette maison de caractère offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie unique, alliant l'authenticité des lieux et des prestations modernes.
Les amateurs de rénovation et de patrimoine trouveront ici un véritable écrin à façonner selon leurs goûts et leurs projets.

Située dans un environnement préservé, proche des commodités et des activités culturelles et sportives de cette magnifique région, cette maison de village 'comme un corps de ferme' représente une opportunité à saisir.

Taxe foncière annuelle 30 € !

Vidéos, audit énergétique et surfaces détaillées sur demande.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 515
- Surface terrasse : 16
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non