Vente Maison 5 pièces 125 m² Guitrancourt (78440)

Cette maison en pierre à Guitrancourt allie charme et confort avec ses 4 chambres, une cour de 200m², et un beau séjour lumineux. Idéale pour une famille, elle est proche des écoles et dispose d'un stationnement pour 2 véhicules.

iad France - Estelle Minatel vous propose: Charmante maison en pierre située à Guitrancourt, d'une surface habitable de 125m² avec cour de 200m².

Au rez-de-chaussée :
1 entrée,
1 séjour chaleureux et convivial, double exposition Ouest-Est,
1 cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselle),
1 WC indépendant.

Au premier étage :
3 belles chambres avec parquet, alliant charme et confort.

Au demi-palier :
1 salle d'eau avec WC,
1 dressing de 11 m².

Au dernier niveau :
1 suite parentale (baignoire, douche, WC, bidet, placards).

Sous-sol :
1 cave,
1 espace buanderie,
1 zone de stockage pouvant faire office d'atelier.

Les atouts :
- Fibre optique
- Chauffage individuel au gaz naturel
- Ballon d'eau chaude
- Assainissement collectif
- Stationnement possible pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété
- Cour de 200 m² permettant de profiter de l'extérieur.

Cette maison est issue d'un ancien corps de ferme divisé en trois habitations, constituant une copropriété sans charges annuelles.

Proximité :
- Écoles maternelle et primaire à 500 m
- Arrêt de bus à 500 m
- Accès A13 et gare/centre de Limay à seulement 10 minutes en voiture

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Minatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988621926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 440
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur