Vente Maison 5 pièces 100 m² Brie-comte-robert (77170)

Maison familiale avec sous-sol total, idéalement située au calme dans une impasse. Profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'un séjour spacieux de plus de 36 m², à deux pas des écoles et du centre-ville.

iad France - Lucas Fernandes vous propose: Maison familiale avec sous-sol total, idéalement située à proximité des écoles et du centre-ville, au calme d'une impasse et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un spacieux séjour de plus de 36 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposé Ouest.
Une cuisine de 10 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d'un accès au sous-sol total.

À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.
Une salle de bains avec WC vient compléter l'espace nuit.

Le jardin, exposé Ouest, sans vis-à-vis et avec vue sur l'église, saura vous séduire.
Le sous-sol total offre un espace de rangement appréciable ainsi qu'un stationnement sécurisé.
Des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles sur le terrain.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11€ par mois (soit 132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 266
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 132 euros