Vente Maison 4 pièces 90 m² Saulgond (16420)

Maison en pierres à rénover située dans un hameau tranquille. Son grand salon lumineux et son plateau à redistribuer offrent de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique. Idéal pour les amoureux de la nature ou un investisseur.

iad France - Guillaume Plata vous propose: 🏡 BELLE OPPORTUNITÉ – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER ENTIÈREMENT

Amoureux de la pierre, de la nature et des projets qui ont du potentiel ? Cette maison pourrait bien être celle qu'il vous faut !

Située dans un petit hameau paisible, à quelques minutes seulement de Saint-Junien, cette maison en pierres jointées offre une véritable feuille blanche pour imaginer un intérieur à votre image.

🌿 Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable véranda lumineuse, en parfait état, qui dessert :

Une belle pièce de vie de 53 m² comprenant salon/séjour et WC, avec une porte-fenêtre ouvrant sur un agréable jardinet/terrasse 🌳

Une cuisine indépendante de plus de 12 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 🍽

🛏 À l'étage : un plateau de 51 m² à aménager

Laissez libre cours à votre imagination pour créer chambres, salle de bains, WC et rangements selon vos envies. Les évacuations sont déjà présentes, facilitant la réflexion autour du futur agencement.

🏠 Et pour compléter le tout : une cave de 12 m².

LE CHARME DE L'ANCIEN À RÉVÉLER

De très beaux murs en pierre, une cheminée qui ne demande qu'à retrouver son cachet et un environnement calme et verdoyant…

Imaginez ici un véritable havre de paix, mêlant charme de l'ancien et confort moderne.

👨 👩 👧 👦 Un projet familial ? Créez une maison chaleureuse dans un environnement tranquille, à proximité de Saint-Junien.

💼 Un projet d'investissement ? Le potentiel de redistribution et d'aménagement de cette maison mérite également toute votre attention.

Travaux à prévoir :
• Assainissement individuel à créer
• Installation électrique à réaliser
• Plomberie à réaliser
• Chauffage à prévoir
• Rénovation intérieure complète

👉 Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un bien unique à leur image.

📍 À quelques minutes de Saint-Junien
🏡 Maison en pierre
📐 53 m² au rez-de-chaussée + 51 m² à l'étage
🌿 Jardinet / terrasse
🍷 Cave de 12 m²
Cheminée et éléments anciens à valoriser

📞 Vous avez un projet de rénovation ? Venez découvrir le potentiel de cette maison et laissez-vous inspirer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 175
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non