Vente Maison 5 pièces 96 m² Saint-martin-en-bière (77630)

Maison de plain-pied de 149m², dans un environnement calme, avec garage et un terrain de 1 425m² piscinable. Idéal pour profiter d'un cadre agréable avec un beau potentiel d'évolution.

iad France - Eleonore Costa vous propose: Maison de plain-pied au calme – Saint-Martin-en-Bière

Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri des regards, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 avec une surface au sol de 149m2 avec garage attenant , adaptée PMR édifiée sur terrain 1 425 m².

Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour de 33m2 , trois chambres ( 11.5, 11, 11.5 ) , un bureau 8m2 (ou chambre d'appoint) et d'une salle de bain avec douche italienne ( 10m2 ), wc indépendant, cellier.

À l'extérieur, vous profitez d'un cadre agréable avec :
•un garage attenant avec espace atelier de 30m2.
•un carport et abri de jardin de 20m2.
•un cabanon de jardin, idéal pour les rangements.
. stationnement exterieur pour plusieurs vehicule.

Equipement : clim réversible chauffage par double pompe a chaleur air/air , vmc hydro , double vitrage, volet électrique , ballon d'eau chaude 300L.

💡 Potentiel d'évolution : le garage étant attenant à la maison, il offre la possibilité d'un agrandissement de l'habitation. Un nouveau garage pourra facilement être aménagé en extérieur avec le terrain 1425m2 et piscinable.
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📍 Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du calme tout en bénéficiant d'un beau potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Superficie terrain : 1425
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non