Vente Maison 3 pièces 69 m² Calmont (31560)

Maison familiale de 70m² sur 3 niveaux à Calmont. Lumineuse avec un grand séjour, 2 chambres et un espace sous comble à aménager. Profitez d'un cadre paisible, proche des commerces et écoles. Un lieu de vie agréable à découvrir.

iad France - Marilyne Mage vous propose: Au cOEur de Calmont, venez découvrir cette charmante maison de village de 69m². Cette maison mitoyenne de 2 étages comprend 2 chambres et 1 bureau. Elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.
Possibilité également d'acquérir un jardin portager de 100 m² non attenant mais à proximité.
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Description du bien
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* Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 27 m² avec cuisine ouverte équipée. L'espace a été optimisé pour offrir une circulation fluide
* Au 1er étage : une chambre lumineuse de 11 m², une salle d'eau avec WC et un bureau, idéal pour du télétravail
* Au 2ème étage : un grand espace sous comble déjà aménagé (isolation, ouvertures, revêtement sol, salle d'eau avec WC) pouvant être aménagé en chambre parentale.
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Localisation
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Localisation privilégiée en plein cOEur de Calmont, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services de la commune.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette jolie maison à Calmont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 847864907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 69
- Surface totale : 69
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non