Vente Maison 3 pièces 78 m² Saint-pantaléon-de-lap... (19160)

Bâtiment en pierres à restaurer avec un fort potentiel. Maison de 78,4m² à aménager, abri attenante et une grange de 144,10m². Terrain de 1313 m², idéal pour vos projets de rénovation.

iad France - Barbara Vimon vous propose: Ensemble de deux bâtiments en pierres apparentes à restaurer, avec un potentiel de transformation intéressant. Desservi par une voie communale, les bâtis se composent de la façon suivante :

* Une maison d'habitation d'environ 78,4m², élevée sur cave et couverte en lauze et ardoises, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie principale d'environ 49,3m² avec cantou et bassière en pierres. Le premier étage est aménageable sur environ 29m² (loi Carrez). Attenant à la bâtisse : un abri en pierres fermé d'environ 7m² (probablement une ancienne porcherie).
Une rénovation complète est à prévoir sur ce bien : isolation, changement des menuiseries, système de chauffage, électricité, plomberie, assainissement individuel à prévoir, etc.

* Une grange étable d'environ 144,10m², couverte en ardoises traditionnelles. L'étable, sur dalle béton et terre
battue est d'une surface d'environ 71,4m², tandis que la grange au-dessus élevée sur plancher bois mesure environ 72,7m².

Terrain non clos de 1313 m²
Ligne à haute tension à environ 150-170 mètres à l'ouest des bâtiments.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 1313
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non